행복한 업을 찾아서183 워렌버핏의 투자 방식 배우기 2024. 9. 10. 침체와 주가는 시간차가 중요하다 기업 실적이 좋아지는 이유는 공급과 수요 외에도1) 신제품2) 기술혁신3) 생산성 향상4) 인기 증가5) 수출 확대6) 점유율 증가 등 많다.기업 실적이 안좋아질때는 기술력이 떨어지지 않으니까 '공급과잉/수요감소'로 볼 확률이 높다.1) 공급과잉경쟁사 까지 제 살 깎아먹기하면서 오랜시간이 걸린다. 경쟁사가 사라질때까지 구조조정하고 경기가 살아날때까지 살아남는 기업이 이긴다. 침체 지나고 관심 둬도 늦지 않는다. 2) 수요감소생각보다 빠르게 회복할 수 있다. 수요가 호황과 불황을 좌우한다. 공장에서 찍어내는 물건은 한정적이기 때문이다. 소비욕구는 있지만 고금리로 살 돈이 없을 뿐 호황이 오면 뭉쳐있던 소비욕구가 과소비를 만들게 된다.침체가 1년짜리냐 1분기짜리냐 등 기간에 따라 투자 전략이 달라진다.한 .. 2024. 9. 8. 우리나라 부동산 상승 예측 미국 경기 침체와 집값 상승관계 미국 금리 * 1980년 15~20% * 1990년 10% * 2000년 7% * 2008년 5% * 2024년 5.5% 부동산은 경기침체 상관없이 우상향으로 갔다. 2008년 서프 프라임 모기지 사태 제외하고는 부동산 가격에 큰 타격 없었다. 그때 침체 장본인이 부동산이었기 때문이다. 상업용은 흔들려도 주거용은 안흔들릴 수 있다. 그러나, 미국 경기침체가 많이 안좋으면 상황이 달라질 순 있다. 얼만큼 안좋을 건지를 아는 사람들이 없어서 크게 받아들이고 선반영할 수 도 있으니 주의해야한다. 집보유 = 세금 많이 냄 대출금리 = 이자 높아짐 그러나 특례대출같은게 생기면 분위기가 바뀌기도 한다. * 10년 미만 신축 고점, 신축으로 몰림 * 구.. 2024. 9. 8. 2024년 경기침체 시그널 * 1980년2년과 3년 역전 상황에서 정상화 6번1) 이 중 4번 : 12개월 후 S&P500 상승(수익률 12.2%) 2) 이 중 2번 : S&P500 상승 하락, 지금처럼 장단기 역전 장기간 이어졌을 때* 2000년 IT 버블닷컴1) 2000년 2월 장단기 역차 시작 2) 2000년 12월 29일 정상화, 닷컴버블 붕괴, S&P 지수 1320에서 22개월간 하락세-> 금리인하하면서 주식시장이 내려감 3) 2002년 10월에 785로 바닥 침* 2006년1) 2006년 6월 장단기 역차 2) 2007년 6월 6일 정상화, 금융위기 직전,S&P 지수 하락-> 금리인하때부터 주식시장이 내려감 3) 2009년 3월 바닥 침* 2024년1) 22.07.01 급격한 금리인상 0.75%으로 장단기 역차 시작 .. 2024. 9. 8. 이전 1 2 3 4 5 ··· 46 다음 728x90 반응형
